O V2 Prime Properties Fundo de Investimento Imobiliário (VPPR11) anunciou a venda de um conjunto comercial no Condomínio Iguatemi Alphaville, Barueri (SP), pelo valor de R$ 3,04 milhões.
A unidade, correspondente ao conjunto 401, possui aproximadamente 379,80 metros quadrados de área privativa e estava vaga, nunca tendo sido ocupada. A informação foi divulgada através de um fato relevante ao mercado.
Com a conclusão da venda, a taxa de ocupação do portfólio do fundo aumentará de 86,29% para 86,90%. O pagamento do imóvel será realizado em duas parcelas, a primeira já recebida em 3 de novembro de 2026.
Venda do conjunto comercial
O V2 Prime Properties Fundo de Investimento Imobiliário (VPPR11) anunciou a venda de um conjunto comercial localizado no Condomínio Iguatemi Alphaville, em Barueri (SP). O valor da transação foi de R$ 3,04 milhões, conforme comunicado oficial divulgado ao mercado. O imóvel em questão é o conjunto 401, situado no quarto andar do edifício, abrangendo uma área privativa de aproximadamente 379,80 metros quadrados.
Importante ressaltar que o conjunto estava vago e não havia sido utilizado até o momento, conforme informações da administradora Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários e da gestora V2 Investimentos.
Detalhes da transação
A transação foi estruturada em duas parcelas: a primeira, no valor de R$ 760 mil, foi paga no dia 3 de novembro de 2026, confirmando o acordo de compra e venda. A segunda parte, no montante de R$ 2,28 milhões, deverá ser quitada em até 60 dias após a apresentação da matrícula atualizada do imóvel ao comprador.
O pagamento poderá ser realizado por meio de financiamento bancário na Caixa Econômica Federal ou utilizando recursos próprios do comprador. Além disso, a quitação está sujeita à apresentação da documentação que comprove a titularidade do imóvel pelo fundo e ao cancelamento da alienação fiduciária existente.
Impacto na ocupação do portfólio
Com a venda do conjunto comercial, a taxa de ocupação do portfólio do fundo aumentará de 86,29% para 86,90%, o que indica uma leve melhora na eficiência do ativo do fundo após a transação. Essa movimentação é estratégica para o VPPR11, que visa otimizar seu portfólio e aumentar a rentabilidade aos seus investidores.